Ecrit par Gilles de crée-ma-maison , le lundi 5 mai 2014

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Budget d'aménagement des annexes : Prix garage, grenier, cave, etc.

Un aménagement d'annexe bien conçu apporte de la valeur à votre habitat, donc à votre patrimoine. Pour optimiser votre budget d'aménagement des pièces annexes, vous devez viser la fonctionnalité des équipements et non leur esthétique. Par exemple, mettre une applique halogène design de salon dans le garage, aussi belle et couteuse soit-elle, n'augmentera pas la valeur de votre patrimoine.

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  • Le sol d'une annexe peut être aménagé par vos soins avec environ 20 € par m² si vous le peignez ou le ragréez, ou avec un peu plus si vous posez vous-même le carrelage. Si vous faites appel à un professionnel, vous devez doubler ce budget.
  • Les murs (sans compter l'isolation et les cloisons) ne demanderont que quelques euros par m² pour une mise en peinture par vos soins. Si vous posez des faïences, du carrelage ou des mosaïques aux murs, il vous faudra dépenser entre 15 et 30 € par m², et si vous les faites poser, comptez entre 20 et 40 € de plus par m² suivant la complexité du travail (décor, liserés...).

Les éclairages : si vous installez les lampes vous-même, il vous faudra compter entre 30 et 200 € pour une pièce de 20 m².

  • Les rangements peuvent représenter une part importante du budget, car les prix augmentent en fonction de leur robustesse, de leur conception ingénieuse et donc pratique, et de leur capacité de rangement. Par mètre linéaire de rangement/rayonnage (attention, une étagère à 3 niveaux de 1 m de large compte pour 3 mètres), vous pouvez compter de 10 à 30 €. Les fixations individuelles sont malheureusement à l'avenant, entre un crochet à vis à 0,5 € et une fixation de vélo à 20, voire 40 €. La pose par un professionnel est à compter en plus.


D'un point de vue équipements particuliers, sachez que :

  • Un sauna peut s'acheter en kit à partir de 800 € environ, mais des prix de plusieurs milliers d'euros sont possibles pour des saunas spacieux et confortables, et installés.
  • Un climatiseur de cave varie d'environ 1 200 € à plusieurs milliers suivant la puissance électrique, sans la pose.
  • Une armoire à vin pour vieillissement coûte de 600 à plusieurs milliers d'euros suivant la contenance et la qualité.
  • Un humidificateur coûte plusieurs centaines d'euros.
  • Une porte de garage standard (dimensions 240 X 200) se vend à partir de quelques centaines d'euros jusqu'à plus de 1 500 € suivant le type, le modèle, ses caractéristiques et la prestation d'installation. Le prix augmente aussi en proportion des dimensions de la porte.
  • Pour isoler une porte de garage existante, une centaine d'euros sera nécessaire pour une dimension standard, et quelques heures de votre temps.
  • Pour installer par vous-même un caniveau et son écoulement devant le garage, quelques centaines d'euros seront à budgéter.

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