Ecrit par Gilles de crée-ma-maison , le mardi 7 août 2012

Vous devez être connecté pour pouvoir marquer

Se connecter

mark
Réagissez(1)

L'éco Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le gouvernement a créé en 2008 un instrument financier pour la rénovation énergétique, appelé éco PTZ. Ce prêt à taux zéro vous permet de financer l'amélioration thermique de votre habitat.

Prêt à taux zéro, pour quels logements ?

Il est ouvert à tous les propriétaires d'une résidence principale construite avant 1990.

Option 1 : le bouquet de travaux

PTZ-Foto 30648395

L'éco prêt à taux zéro est ouvert dès lors que vous réalisez au moins deux des travaux dans la liste ci-dessous :

  • Isolation totale de la toiture, au niveau des planchers de combles perdus (R minimum de 5), des rampants de combles aménagés (R d'au moins 4) ou toiture-terrasse (R minimal de 3) ;
  • Isolation intérieure ou extérieure d'au moins 50 % des murs donnant sur l'extérieur,  avec un R d'au moins 2,8 ;
  • Remplacement des fenêtres ou portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, avec un coefficient de déperdition thermique maximale de 1,8 (2 pour la double fenêtre ou le sas donnant sur l'extérieur) ;
  • Installation d'une chaudière à condensation avec programmateur ou d'une pompe à chaleur avec un COP d'au moins 3,3 ;
  • Installation d'un chauffage par énergie renouvelable (capteurs solaires certifiés, chaudière bois avec programmateur, foyer fermé ou poêle à bois avec un rendement d'au moins 70 %).

Les travaux induits par ceux contenus dans cette liste sont également éligibles.

Option 2 : amélioration énergétique globale

L'autre option pour bénéficier de l'éco PTZ est de parvenir à une performance globale du logement de 150 kWh/m2.an (en énergie primaire) si la consommation antérieure était supérieure 180  kWh/m2.an, ou de 80  kWh/m2.an si la consommation antérieure était inférieure à 180 kWh/m2.an. Ces valeurs sont pondérées en fonction de l'altitude et de la zone climatique.

Quel montant ?

L'éco PTZ est de 20 000 € maximum si vous réalisez deux des travaux du bouquet et 30 000 € pour trois ou pour l'option globale.

Quelle durée ?

La durée de remboursement est généralement de dix ans, elle peut aller jusqu'à 15 ans avec l'accord de la banque.

Quel interlocuteur ?

Toutes les banques sont en principe distributrices de l'éco PTZ, mais toutes ne jouent pas le jeu. Signalons que Solfea, banque de GDF, s'est spécialisée dans la distribution de ce produit, en partenariat avec les entreprises de bâtiment.

Devis gratuit en quelques clics !

Diaporamas de la communauté

Découvrez nos membres